{"id":44746,"date":"2018-05-14T10:28:06","date_gmt":"2018-05-14T10:28:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.openiebs.com\/blog\/?p=44746"},"modified":"2023-02-27T14:11:12","modified_gmt":"2023-02-27T14:11:12","slug":"claves-proptech-digital-business-business-tech","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.qschool.io\/blog\/claves-proptech-digital-business","title":{"rendered":"Claves para entender qu\u00e9 es el PropTech"},"content":{"rendered":"\n<p><b>FinTech<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, <\/span><b>InsurTech<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, <\/span><b>LegalTech<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, <\/span><b>RegTech<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y ahora tambi\u00e9n <\/span><b>PropTech<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. \u00bfQu\u00e9 significan estos t\u00e9rminos? Gracias a las nuevas tecnolog\u00edas y la innovaci\u00f3n, est\u00e1n apareciendo nuevos proyectos que hacen posible que los distintos sectores de mercado puedan adaptarse a los nuevos h\u00e1bitos de consumo de los usuarios. Sin duda, pero, uno de los sectores que m\u00e1s cambios ha padecido ha sido el inmobiliario. Por esto, hoy vamos a centrarnos en qu\u00e9 es el PropTech, qu\u00e9 ventajas nos aporta, y hacia d\u00f3nde nos llevar\u00e1. <\/span><\/p>\n\n\n\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Origen del PropTech<\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">T\u00e9rmino que apareci\u00f3 en Reino Unido aproximadamente en 2014 de la uni\u00f3n de <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">Property<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> y <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">Technology<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, pero no fue hasta 2016 que se empez\u00f3 a utilizar en Espa\u00f1a. Esta palabra se utiliza para englobar todas aquellas startups y empresas que tienen como objetivo <\/span><b>aportar, mediante el uso de tecnolog\u00eda, nuevas soluciones y un valor a\u00f1adido al sector inmobiliario<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Centr\u00e1ndonos en el mercado espa\u00f1ol, actualmente podemos hablar de <\/span><b>221 empresas en todo el territorio<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> pertenecientes a este sector. Este t\u00e9rmino generalista, engloba distintos grupos que permiten clasificar a las distintas empresas que han escogido este nuevo modelo de negocio para desarrollar su actividad empresarial. A continuaci\u00f3n podemos ver la distinci\u00f3n por grupos. <\/span><\/p>\n\n\n\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">1# Portales y Marketplaces<\/span><\/h4>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Este grupo engloba las empresas<\/span><b> dedicadas a la b\u00fasqueda de vivienda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, ya sea para alquilar o comprar, siempre y cuando se haga a trav\u00e9s de la red. Un ejemplo ser\u00eda; <a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Idealista<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Fotocasa<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.yaencontre.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">ya encontr\u00e9<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.habitaclia.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Habitaclia<\/a>, entre otros. <\/span><\/p>\n\n\n\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">2# Peer to peer<\/span><\/h4>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Este grupo tambi\u00e9n est\u00e1 destinado a empresas dedicadas a la <\/span><b>b\u00fasqueda de vivienda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, ya sea para alquilar o comprar, pero con la diferencia que <\/span><b>todos los tr\u00e1mites los realiza el usuario sin necesidad de intermediarios<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Algunos ejemplos son; <a href=\"https:\/\/www.hundredrooms.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Hundredrooms<\/a>, <a href=\"https:\/\/badi.com\/es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Badi<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.airbnb.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Airbnb<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.housell.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Housell<\/a>, etc. <\/span><\/p>\n\n\n\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">3# Big Data<\/span><\/h4>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En este grupo podemos hablar de distintas herramientas: <\/span><\/p>\n\n\n\n<ul><li><b>Tasaci\u00f3n y valoraci\u00f3n<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, como por ejemplo <a rel=\"noopener nofollow\" href=\"http:\/\/www.urbandataanalytics.com\/\" target=\"_blank\">Urban Data Analytics<\/a> o <a rel=\"noopener nofollow\" href=\"https:\/\/www.valoracion.es\/\" target=\"_blank\">valoracion.es<\/a><\/span><\/li><li><b>Geolocalizaci\u00f3n<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, como ejemplo tenemos a <a rel=\"noopener nofollow\" href=\"https:\/\/www.geoblink.com\/es\/\" target=\"_blank\">GeoBlink<\/a> o <a rel=\"noopener nofollow\" href=\"http:\/\/www.inatlas.com\/\" target=\"_blank\">inAtlas<\/a>. <\/span><\/li><li><b>Gesti\u00f3n inmobiliaria<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, un ejemplo ser\u00eda <a rel=\"noopener nofollow\" href=\"https:\/\/restb.ai\/\" target=\"_blank\">RestB<\/a> o <a rel=\"noopener nofollow\" href=\"https:\/\/www.proximus.com\/\" target=\"_blank\">Proximus<\/a>.<\/span><\/li><li><b>An\u00e1lisis y\/o research<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, que podemos encontrar <a rel=\"noopener nofollow\" href=\"https:\/\/colindar.com\/\" target=\"_blank\">Colindar<\/a><\/span><\/li><\/ul>\n\n\n\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">4# Realidad Virtual y Visual Startups<\/span><\/h4>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Este tipo de empresas permiten ver una <\/span><b>vivienda en 3D<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> sin necesidad de movernos de nuestra casa. <a href=\"http:\/\/www.visita3d.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Visita3D<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.vitriovr.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Vitrio<\/a> o <a href=\"https:\/\/floorfy.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Floorfy<\/a> son algunos ejemplos. <\/span><\/p>\n\n\n\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">5# Software inmobiliario<\/span><\/h4>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las empresas englobadas en este grupo se definen como <\/span><b>herramientas de soporte o apoyo en el sector inmobiliario<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, como por ejemplo <a href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Inmoweb<\/a>, <a href=\"https:\/\/witei.com\/es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Witei<\/a> o <a href=\"https:\/\/www.sooprema.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Sooprema<\/a>. <\/span><\/p>\n\n\n\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">6# Inversi\u00f3n Inmobiliaria<\/span><\/h4>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Podemos hablar de dos tipos de empresas, las destinadas a la <\/span><b>inversi\u00f3n colectiva<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y los <\/span><b>agregadores de oferta<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Por lo que hace al primer grupo, este permite invertir junto a otros usuarios en un inmueble. Las m\u00e1s conocidas con <a href=\"https:\/\/inveslar.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Inveslar<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.housers.com\/es#\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Housers<\/a>. Por lo que hace al segundo grupo. se trata de empresas que funcionan como punto de encuentro entre usuarios e inversores para encontrar el mejor crowdfunding. Un ejemplo muy claro es <a href=\"http:\/\/www.inmocrowd.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Inmocrowd<\/a>. <\/span><\/p>\n\n\n\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">7# Dom\u00f3tica, casas inteligente e IoT<\/span><\/h4>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las empresas destinadas a este sector permiten <\/span><b>gestionar distintos aspectos de un inmueble<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> mediante la tecnolog\u00eda, encontramos a <a rel=\"noopener nofollow\" href=\"http:\/\/www.libelium.com\/\" target=\"_blank\">Libelium<\/a> y <a rel=\"noopener nofollow\" href=\"https:\/\/wattio.com\/es\/\" target=\"_blank\">Wattio<\/a>. <\/span><\/p>\n\n\n\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Ventajas del PropTech<\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sin duda la aparici\u00f3n del PropTech ha aportado una serie de ventajas y oportunidades en el sector inmobiliario que le ayudar\u00e1n en su crecimiento. El internet, ha permitido que los inmuebles se <\/span><b>alquilen o vendan de manera mucho m\u00e1s r\u00e1pida<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, puesto que actualmente son m\u00e1s visibles. Para las empresas o agencias inmobiliarias, les ha ayudado a <\/span><b>obtener datos reales<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y<\/span><b> desarrollar patrones <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">m\u00e1s eficientes que les ayuden a encontrar su comprador o inquilino ideal. Y con la aparici\u00f3n de la realidad virtual y el 3D, se pueden ver viviendas sin necesidad de estar all\u00ed f\u00edsicamente. <\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por tanto, el PropTech generar\u00e1 nuevas oportunidades de negocio pero no solo para emprendedores, sino que tambi\u00e9n supondr\u00e1 un empuj\u00f3n para empresas tradicionales como <a href=\"http:\/\/www.savills-aguirrenewman.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Aguirre Newman<\/a>, que ya ha comenzado a implementar plataformas de este tipo en sus estrategias de negocio, que no solo les facilitar\u00e1 el trabajo, sino que tambi\u00e9n les permitir\u00e1n ofrecer otro tipo de servicios que se adapten totalmente a las necesidades actuales de los usuarios.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p>Y t\u00fa, \u00bfquieres entrar a formar parte del sector PropTech? Si te sientes emprendedor pero todav\u00eda crees que te falta mucho por aprender, por qu\u00e9 no te apuntas al , con el <strong><a href=\"https:\/\/www.qschool.io\/programas\/master-banca-finanzas-digitales\/\" data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/www.qschool.io\/programas\/master-banca-finanzas-digitales\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Master en Banca y Fintech<\/a><\/strong> que podr\u00e1s conocer la gu\u00eda de ruta para el start-up de una nueva empresa. \u00a1Ap\u00fantate ya!<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Otros art\u00edculos que te pueden interesar<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul><li><a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.iebschool.com\/blog\/que-es-regtech-ventajas-finanzas\/\" data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/www.iebschool.com\/blog\/que-es-regtech-ventajas-finanzas\/\" target=\"_blank\"><strong>Claves del RegTech<\/strong><\/a><\/li><li><strong><a href=\"https:\/\/www.iebschool.com\/recursos\/2023-alla-macrotendencias-tecnologicas-negocio\/\" data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/www.iebschool.com\/recursos\/2023-alla-macrotendencias-tecnologicas-negocio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Tendencias para Digital Business 2023<\/a><\/strong><\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>FinTech, InsurTech, LegalTech, RegTech y ahora tambi\u00e9n PropTech. \u00bfQu\u00e9 significan estos t\u00e9rminos? 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